Zaproś nas do swojej Wspólnoty.

Jeśli chcesz byśmy przygotowali dla Ciebie indywidualną ofertę, podaj nam kilka szczegółów dotyczących nieruchomości i wypełnij formularz.


Wypełnij formularz »


Pobierz formularz »

Nie jesteś zadowolony
ze swojego zarządcy?

Jeśli nie jesteś zadowolony ze swojego dotychczasowego zarządcy lub administratora, możemy przejąć protokolarnie nieruchomość. W początkowej fazie współpracy sprawdzamy wszelkie umowy dotyczące obsługi nieruchomości, stan prawny i faktyczny, wykaz lokali, ich właścicieli oraz najemców, czyli weryfikujemy i opiniujemy dokumentaję:

techniczną budynku

administracyjną

eksploatacyjną

finansową

księgową.

Przejmujemy także sprawy, które zostały rozpoczęte, ale nie zakończone do dnia przekazania nieruchomości.

Zarządzamy i administrujemy między innymi osiedlami w Konstancinie-Jeziornej,
w Wilanowie, na Ursynowie, na Bemowie, Bielanach, Białołęce oraz luksusowymi apartamentowcami w centrum Warszawy.

Zgodnie z naszym mottem Po prostu mieszkaj, nam zostaw całą resztę!
dla Waszej wygody i komfortu zapewniamy obsługę kompleksową, staramy się tworzyć nową Jakość.

Obecność dedykowanego Administratora i Zarzący, dedykowany Księgowy.

W większości Wspólnot, jakie obsługujemy nasze usługi realizujemy poprzez dedykowane osoby oddelegowane do obsługi konkretnej nieruchomości. Zapewniamy bieżący nadzór licencjonowanego zarządcy nieruchomości, który jest bezpośrednim przełożonym dedykowanego administratora oraz menadżerem opiekującym się nieruchomością strategicznie. Poza dedykowanym administratorem oraz zarządcą księgowość wspólnoty prowadzi dedykowana osoba.  
Zespół obsługujący nieruchomość zawsze posiada bogate zaplecze wsparcia merytorycznego w postaci licznych szkoleń wewnętrznych oraz wiedzy doświadczonych ekspertów różnych dziedzin.

Wysoka jakość za rozsądną cenę.

Dzięki współpracy z wyselekcjonowanymi i sprawdzonymi partnerami na rynku nieruchomości gwarantujemy wysoki poziom usług, a efekt skali w ilości zarządzanych przez nas wspólnot, przynosi Klientom Lux Dom wymierne korzyści finansowe. Dzięki naszej skali podpisaliśmy umowy korporacyjne z firmami świadczącymi usługi dla Wspólnot, dzięki czemu nasi klienci mogą otrzymać bardzo korzystne warunki znacząco obniżające koszty przy zachowaniu odpowiedniego, wysokiego standardu.

Pełna dyspozycyjność, lokalne biura.

Jesteśmy w pełni dyspozycyjni. Rozumiemy że nasi Klienci wymagają naszej dostępności także poza godzinami biurowymi. Dlatego zapewniamy dyżury administratora do późnych godzin wieczornych, a także publikujemy bezpośrednie numery telefonów do naszych pracowników. W przypadku nieobecności pracownika zapewniamy zastępstwo.

Nasze lokalne biura na terenie całej Warszawy pozwalają na stałą obecność administratora na terenie nieruchomości. Jeśli tylko jest taka możliwość organizujemy biuro bezpośrednio na terenie nieruchomości. Jeśli nie ma, dedykowane osoby znajdują się w jednym z najbliższych biur.

Aktywne zarządzanie i administrowanie, procedury i harmonogramy.

Bieżące działania administratora, zarządcy oraz księgowości prowadzone są w oparciu o procedury wewnętrzne oraz harmonogramy. Zawsze dążymy do ustalenia cyklicznych spotkań przeglądowych z Zarządem Wspólnoty lub Radą Mieszkańców. Podczas takich spotakń składany jest raport z realizacji dotychczasowych zadań oraz ustalane są priorytety na następny okres. 

Realizujemy aktywne zarządzanie i administrowanie nieruchomością, nasi przedstawiciele wykazują się inicjatywą, przedstawiają pomysły dotyczące usprawnień i modernizacji, alarmują o problemach przedstawiając propozycje ich rozwiązania. Zawsze staramy się zachować częste kontakty z właścicielami mieszkań, również za pośrednictwem nowych technologii informatycznych.